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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
ANSE – Maison familiale avec piscine, jardin et garage Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Anse, venez découvrir cette agréable maison jumelée construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSE
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCENAY
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCY
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCY
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319 500 € | 2 754 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY
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319 500 € | 2 754 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY
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319 500 € | 2 754 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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359 700 € | 3 270 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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363 500 € | 3 305 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCENAY
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 09/12/2025 | 451 Che Des Molaizes | 382 750 € | 97 m² | 3 946 € |
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 17/10/2025 | 240 Rue Des Sources | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache | 295 675 € | 94 m² | 3 145 € |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers | 416 820 € | 117 m² | 3 563 € |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons | 326 691 € | 101 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | 152 Che De Coquerieux | 370 550 € | 103 m² | 3 598 € |
| 26/08/2025 | 69 Sen Du Golf | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle | 449 500 € | 126 m² | 3 567 € |
| 31/07/2025 | 463 Rue Des Bassieux | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 26/06/2025 | 16 Lot Le Coteau Du Beaujolais | 475 745 € | 92 m² | 5 171 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Du Triangle | 385 400 € | 95 m² | 4 057 € |