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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
Duplex "Esprit Maison" au dernier étage – Au Centre d'Anse. Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare s...
625 Route de Lyon 69480 Anse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brmbj Actuel
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295 000 € | - |
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#afpPX
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330 000 € | +11,9% |
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#aFPLA
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295 000 € | - |
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#aFWMe
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295 000 € | - |
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#aXQ6A
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295 000 € | - |
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#aXTE9
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295 000 € | - |
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#aXVto
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295 000 € | - |
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#aYdd9
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295 000 € | - |
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#bguRd
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295 000 € | - |
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#bh8kb
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295 000 € | - |
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#bhlj2
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295 000 € | - |
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#boey6
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295 000 € | - |
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#bqD3P
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295 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 33 Rue Du Trois Septembre 1944 | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 13/06/2025 | 1309 Rte Des Cretes | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |
| 06/06/2025 | 625 Rte De Lyon | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 25/03/2025 | 625 Rte De Lyon | 268 210 € | 124 m² | 2 163 € |
| 08/07/2024 | 757 Rte De Villefranche | 359 000 € | 140 m² | 2 564 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Pere Ogier | 340 310 € | 114 m² | 2 985 € |
| 29/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |
| 10/10/2023 | 26 Rue Du Trois Septembre 1944 | 134 500 € | 115 m² | 1 170 € |