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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
T3 65 M2 ANSE TERRASSE PARKINGANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 M2 dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011. Il se situe au 2eme et dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 111 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 111 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 174 700 € | 50 m² | 3 494 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Chateau | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 26/11/2025 | 262 Av De Brianne | 143 198 € | 68 m² | 2 106 € |
| 18/11/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 17/11/2025 | 6 Pl Des Freres Fournet | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 01/10/2025 | 9 Rue Saint Abdon | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 24/09/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 228 600 € | 59 m² | 3 875 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 171 000 € | 56 m² | 3 054 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Des Remparts | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Pepinieres | 248 700 € | 65 m² | 3 826 € |
| 31/03/2025 | 126 Rte De Graves | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 18/02/2025 | 32 Ancienne Grande Rue | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Liberation | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |