Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Projet de construction d'une maison de 180 m² habitables, votre constructeur de maison sur mesure depuis 45 ans, vous propose cette opportunité sur la belle commune de Anse. Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 859 680 € | 239 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 936 900 € | 316 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LUCENAY
|
638 000 € | 3 753 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
638 000 € | 3 753 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMMIERS
|
660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMMIERS
|
660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMMIERS
|
660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUCENAY
|
679 000 € | 3 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCENAY
|
679 000 € | 3 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 LACHASSAGNE
|
695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCENAY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 13/06/2025 | 105 Che De La Rosette | 602 836 € | 145 m² | 4 157 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Du Trois Septembre 1944 | 254 900 € | 150 m² | 1 699 € |
| 14/10/2024 | 619 Mte De L Oppidum | 533 400 € | 148 m² | 3 604 € |
| 16/05/2024 | 5001 Rte De Marcy | 50 000 € | 200 m² | 250 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Trois Septembre 1944 | 374 300 € | 160 m² | 2 339 € |
| 30/08/2023 | 451 Che De La Vigne Des Garcons | 661 633 € | 208 m² | 3 181 € |
| 09/08/2023 | 408 Che Des Grands Vieres | 664 050 € | 185 m² | 3 589 € |
| 30/06/2023 | 576 Rte De Villefranche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue Du Chateau | 227 000 € | 155 m² | 1 465 € |