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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison centre ANOR (59186) à usage mixte (commerce et logement) en bon état et fonctionnel ! au rez-de-chaussée : local commercial de 23 m², wc, sur l'arrière cuisine équipée-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 142 212 € | 14 931 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 149 280 € | 21 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 839 € | 3,50% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 65 919 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ANOR ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfUdW Actuel
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131 000 € | - |
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#bofbK
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131 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Leo Lagrange | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 01/12/2025 | 19 Qua De La Verrerie Noire | 104 000 € | 128 m² | 813 € |
| 04/11/2025 | 10 Rue Des Romains | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 10/10/2025 | 9 Che Lateral | 129 320 € | 123 m² | 1 051 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue De Momignies | 28 000 € | 117 m² | 239 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Saint Laurent | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 72b Rue De Trelon | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 23/04/2025 | 24b Rue Du Petit Canton | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Romains | 166 700 € | 102 m² | 1 634 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Du Marais | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Georges Clemenceau | 134 000 € | 137 m² | 978 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Du Point Du Jour | 206 850 € | 108 m² | 1 915 € |
| 21/10/2024 | 44 Rue Gabriel Peri | 191 412 € | 119 m² | 1 609 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue De La Verrerie Blanche | 162 200 € | 118 m² | 1 375 € |