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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Jolie maison de ville en triplex à rénover totalement. Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine et de 3 trois chambres. Pour parfaire ce bien, un garage et un jardin. Ce bien pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 25 058 € | 3,50% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 33 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNONAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANNONAY
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65 000 € | 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue De Font Chevalier | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Pilat | 92 061 € | 85 m² | 1 083 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Marguerite Astier | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 05/12/2025 | 45 Che De Boucieu | 389 500 € | 115 m² | 3 387 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Font Chevalier | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Saint Claude | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 01/10/2025 | 9080 Rue De La Lombardiere | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 29/09/2025 | 26g Che De Porte Broc | 62 500 € | 115 m² | 543 € |
| 26/09/2025 | 39 Rue Des Alpes | 226 350 € | 110 m² | 2 058 € |
| 23/09/2025 | 24 Rue Combe Du Prieure | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du Pilat | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 29/08/2025 | 1 Che De Chamieux | 257 600 € | 100 m² | 2 576 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue De La Paix | 217 400 € | 109 m² | 1 994 € |
| 08/08/2025 | 11a Pch Petit Chem De La Muette | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |