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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
ANNEZIN, à 2 minutes de Béthune et de son accès autoroute A26, proche commodités et parc verdoyant, où vous ballader, vous ressourcer, ou pour les plus jeunes se dépenser !Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNEZIN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANNEZIN
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79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 135b Rue Du Cimetiere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 09/12/2025 | 100 Rue Des Martyrs | 62 000 € | 81 m² | 765 € |
| 28/11/2025 | 721 Rue Capitaine Coussette | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 25/11/2025 | 667 Rue Capitaine Coussette | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Paul Vaillant Couturier | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue Georges Guynemer | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 09/10/2025 | 237 Rue Du Docteur Schweitzer | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 09/10/2025 | 12 Imp Chemin De Fer Coussette | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 01/10/2025 | 61 Rue Roger Salengro | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 26/09/2025 | 18b Rue Paul Vaillant Couturier | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 23/09/2025 | 672 Av De La Blanche | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 16/09/2025 | 93 Rue Du Docteur Schweitzer | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 15/09/2025 | 211 Rue Du Noroit | 143 000 € | 79 m² | 1 810 € |
| 08/09/2025 | 28 Rue Paul Et Francois Vasseur | 169 500 € | 77 m² | 2 201 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Paul Et Francois Vasseur | 176 000 € | 74 m² | 2 378 € |