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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Vente de la Nue Propriété pour ce joli plain pied à Annay sous Lens Age : Homme de 74 ans Bouquet : 94250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 94250 EUR Nous vous rappelons qu'en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 102 816 € | 10 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 872 € | 3,25% |
| 15 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 117 180 € | 25 172 € | 3,35% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 432 € | 3,45% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNAY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT A VENDIN
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88 500 € | 1 264 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Raymond Potier | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Demailly | 51 544 € | 65 m² | 793 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Barbet | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 11/12/2025 | 5 Res Kennedy | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 21/11/2025 | 75 Res Le Maresquai | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Eugene Martin | 47 500 € | 77 m² | 617 € |
| 06/11/2025 | 18 Cite Delsaux | 121 080 € | 57 m² | 2 124 € |
| 04/11/2025 | 137 Rue Raymond Potier | 80 200 € | 74 m² | 1 084 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Leon Boursier | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 29/09/2025 | 2 Res Kennedy | 149 010 € | 84 m² | 1 774 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Jean Goudin | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Leon Boursier | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Jean Kociemski | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 03/07/2025 | 49 Res Le Maresquai | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |