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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
ANISY – Belle maison familiale de 180 m² avec 6 chambres et sousÀ Anisy, commune très recherchée du nord de Caen, à proximité immédiate de Mathieu, découvrez cette belle maison fam...
26 Rue du Clos Saint-Pierre 14610 Anisy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 483 252 € | 50 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 089 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 3 Imp Alfred Harel | 430 500 € | 177 m² | 2 432 € |
| 02/09/2024 | 3 Che D'anguerny | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |
| 15/02/2024 | 9 All De L Hermitage | 431 000 € | 197 m² | 2 188 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue Principale | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |