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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison ancienne de 120 M2 avec terrain de 600M2Je vous propose aujourd'hui sur la charmante commune de Angy, une sympathique maison ancienne de 120 M2 construite sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 395 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 451 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 70 331 € | 3,45% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 93 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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178 000 € | 1 359 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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178 000 € | 1 359 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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199 900 € | 1 562 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUY
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 92 Rue Du Maire | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/06/2025 | 554 Rue Jean Jaures | 228 830 € | 131 m² | 1 747 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 229 000 € | 138 m² | 1 659 € |
| 23/09/2024 | 64 Rue Des Closeaux | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 09/08/2024 | 476 Rue Jean Jaures | 307 925 € | 100 m² | 3 079 € |
| 31/07/2024 | 80 Rue Roger | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 03/05/2024 | 585 Rue Aristide Briand | 229 500 € | 120 m² | 1 913 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Plaidoyer | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |
| 07/12/2023 | 141 Rte De Clermont | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |