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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Votre conseillère Nathalie Charlier vous propose : BURY ENVIRONNEMENT DE QUALITE Longère en pierres, poutres apparentes, le charme de l'ancien situé dans un havre de paix, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 92 Rue Du Maire | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/06/2025 | 554 Rue Jean Jaures | 228 830 € | 131 m² | 1 747 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 229 000 € | 138 m² | 1 659 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Beatrix Tassain | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |
| 03/05/2024 | 585 Rue Aristide Briand | 229 500 € | 120 m² | 1 913 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Plaidoyer | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |
| 07/12/2023 | 141 Rte De Clermont | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |