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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Emplacement idéal : au coeur du bourg d'Angresse, au bout d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 500 052 € | 52 572 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 77 280 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 569 880 € | 122 400 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 680 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 228 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpztv Actuel
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465 000 € | - |
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#aKLpN
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456 000 € | -1,9% |
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#aKwv0
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456 000 € | -1,9% |
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#aNvLX
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465 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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498 750 € | 4 988 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 165 Rue Des Pins | 509 250 € | 90 m² | 5 658 € |
| 11/12/2025 | 44 Imp Des Lauriers Roses | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 09/10/2025 | 80 Rte De Minjacq | 564 800 € | 97 m² | 5 823 € |
| 03/10/2025 | 219 Che De Sarrebruck | 371 990 € | 95 m² | 3 916 € |
| 24/09/2025 | 59 All Des Sports | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 19/08/2025 | 243 Chem De Sarrebruck | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 23/07/2025 | 65 Rue Lelanne | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 21/07/2025 | 119 All Des Chenes | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 20/06/2025 | 186 Chem De Lagroune | 620 138 € | 105 m² | 5 906 € |
| 15/05/2025 | 213 Rte De Seignosse | 204 195 € | 88 m² | 2 320 € |
| 26/02/2025 | 527 Rte De Minjacq | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 24/01/2025 | 39 Imp De La Pepiniere | 543 200 € | 96 m² | 5 658 € |
| 08/01/2025 | 120 Imp Lahaurie | 460 480 € | 88 m² | 5 233 € |
| 02/12/2024 | 27 Imp De La Forge | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 02/10/2024 | 187 Rte De Soorts | 341 000 € | 75 m² | 4 547 € |