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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
À vendre : Proche Centre ANGLET et Biarritz AGUILERA.Découvrez ce superbe appartement de 51 m² idéalement situé à Anglet, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 32 476 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 47 224 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 404 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 544 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 137 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGLET
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263 000 € | 4 962 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 ANGLET
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 ANGLET
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252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 38 Bd Des Plages | 510 000 € | 65 m² | 7 846 € |
| 30/06/2026 | 8 Prom Des Falaises | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 30/06/2026 | 3 All Orion | 320 022 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/06/2026 | 39 Rue Des Quatre Cantons | 146 740 € | 50 m² | 2 935 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Des Pontrits | 378 000 € | 66 m² | 5 727 € |
| 24/06/2026 | 3 Av De Maignon | 152 800 € | 48 m² | 3 183 € |
| 24/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 23/06/2026 | 55 Av De L Adour | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 23/06/2026 | 15 Imp Ernest Lannebere | 312 500 € | 66 m² | 4 735 € |
| 23/06/2026 | 12 All De L Imperatrice | 467 143 € | 48 m² | 9 732 € |
| 23/06/2026 | 9001 Esp Des Gascons | 465 500 € | 46 m² | 10 120 € |
| 18/06/2026 | 5 All Orion | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 18/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 295 000 € | 44 m² | 6 705 € |
| 18/06/2026 | 14 Rue De Cassou | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 17/06/2026 | 3b Rue Jean Mouton | 425 000 € | 61 m² | 6 967 € |