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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
3 PiècesFiche Id-SLG183669 : Anglet Chassin; Appartement de type 3 au 3ieme étage sans ascenseur avec balcon-terrasse exposition sud - garage fermé et cave Au cœur du quartier rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 566 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 918 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 678 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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349 250 € | 5 919 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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349 000 € | 5 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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349 000 € | 5 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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349 000 € | 5 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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349 000 € | 5 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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345 000 € | 5 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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345 000 € | 5 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |