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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
ANGLET CHASSIN — ENTRE CIEL, MONTAGNES ET OCÉAN Il existe des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'ils permettent d'i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 270 €/mois | 31 121 €/mois | 862 680 € | 98 799 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 564 €/mois | 22 921 €/mois | 907 680 € | 143 799 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 990 360 € | 226 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 1 085 040 € | 321 159 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 419 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGLET ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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795 000 € | 7 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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795 000 € | 7 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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795 000 € | 7 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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798 000 € | 6 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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798 000 € | 6 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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798 000 € | 6 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Cinq Cantons | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |
| 31/07/2025 | 59 Av De Montbrun | 759 150 € | 120 m² | 6 326 € |
| 09/07/2025 | 21 Rue De Hirigogne | 465 000 € | 86 m² | 5 407 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Chassin | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Bernain | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |