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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
-ANGLET- QUARTIER SUTARJoli pavillon de type T4 avec jardin, au sein d'une charmante copropriété bien entretenue. Ce bien se compose enRez-De-Chaussée, d'une entrée, d'une buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 508 620 € | 58 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 84 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 133 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 189 243 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 247 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bUkKb Actuel
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468 000 € | - |
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#bYCWy
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468 000 € | - |
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T4 ANGLET
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490 000 € | 6 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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490 000 € | 5 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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490 000 € | 6 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue Erato | 424 500 € | 88 m² | 4 824 € |
| 29/06/2026 | 30 Av De Montbrun | 972 900 € | 88 m² | 11 056 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 22/06/2026 | 2b All Du Sit | 447 350 € | 80 m² | 5 592 € |
| 19/06/2026 | 74 Rue Du Bois Belin | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 18/06/2026 | 5 Rue De La Tour De Lannes | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 01/06/2026 | 9001 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 01/06/2026 | 13 Rue De Saubadine | 650 000 € | 75 m² | 8 667 € |
| 29/05/2026 | 17 All Du Moura | 331 500 € | 85 m² | 3 900 € |
| 21/05/2026 | 45 Av Du Golf | 880 000 € | 99 m² | 8 889 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 3 All Du Hameau Des Cypres | 428 000 € | 72 m² | 5 944 € |
| 19/05/2026 | 16 Rue Alberte Maite | 597 200 € | 65 m² | 9 188 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 12/05/2026 | 4 All De La Fontaine | 520 000 € | 70 m² | 7 429 € |