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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 290 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 464 €/mois | 65 042 €/mois | 1 802 976 € | 189 617 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 766 €/mois | 47 776 €/mois | 1 891 920 € | 278 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 415 €/mois | 34 591 €/mois | 2 054 700 € | 441 341 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 632 321 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 164 €/mois | 24 739 €/mois | 2 449 200 € | 835 841 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 4 985 € | 337 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 4 985 € | 337 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 4 985 € | 337 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 680 000 € | 5 793 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 680 000 € | 5 793 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 695 000 € | 5 650 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 695 000 € | 5 650 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 695 000 € | 5 650 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 625 000 € | 5 417 € | 300 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |