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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons, élégant appartement T2 de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Son emplacement privilégié offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 376 656 € | 39 631 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 58 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 469 200 € | 132 175 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 174 475 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPvnp Actuel
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350 000 € | - |
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#aTyrz
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339 000 € | -3,1% |
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#bzRMO
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350 000 € | - |
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#bzURb
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350 000 € | - |
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#bAjmC
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 16/12/2025 | 41 Av De L Adour | 178 210 € | 39 m² | 4 569 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |