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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 157 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 747 €/mois | 56 809 €/mois | 1 574 748 € | 165 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 1 652 400 € | 243 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 970 €/mois | 30 212 €/mois | 1 794 600 € | 385 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 172 €/mois | 24 764 €/mois | 1 961 280 € | 552 134 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 2 139 000 € | 729 854 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGLET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 9 350 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 420 000 € | 8 503 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 395 000 € | 8 353 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 395 000 € | 8 353 € | 167 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 32ter Rue De Chisdits | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De Harliot | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue De Paloumet | 600 000 € | 132 m² | 4 545 € |
| 12/11/2024 | 3 Imp Maharin | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 06/11/2024 | 28 Rue De Labertranne | 1 247 620 € | 140 m² | 8 912 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Julien Castanier | 1 050 000 € | 130 m² | 8 077 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Cazalis | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 23/04/2024 | 47 Rue De Chassin | 754 600 € | 162 m² | 4 658 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De Harliot | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue De L Union | 107 100 € | 128 m² | 837 € |