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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vue imprenable sur le Golf du Phare pour cette demeure bourgeoise des années 1900 posée en bordure du green sur une jolie parcelle exposée Sud de plus de 1100m².Édifiée sur 3 nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 521 €/mois | 74 306 €/mois | 2 059 764 € | 235 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 061 €/mois | 54 730 €/mois | 2 167 320 € | 343 443 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 137 €/mois | 39 809 €/mois | 2 364 660 € | 540 783 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 795 €/mois | 32 712 €/mois | 2 590 800 € | 766 923 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 417 €/mois | 28 536 €/mois | 2 825 100 € | 1 001 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGLET
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1 900 000 € | 10 497 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 900 000 € | 10 497 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 900 000 € | 10 497 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 900 000 € | 12 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 09/09/2025 | 22 Av De Cambo | 527 100 € | 124 m² | 4 251 € |