682 000 €
T7
138 m²
ANGLET
64600
-23%
vs marché
4 942
€/m²
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Créer un compte gratuit682 000 €
Maison • 7 pièces • 138 m²
ANGLET (64600) • Aritxague
Terrain
757 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
682 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 368 €
Prix net vendeur
652 632 €
Frais de notaire
+46 589 €
Émoluments
6 734 €
Droits & taxes
38 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
728 589 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
728 589 €
Capital à emprunter
728 589 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 816 €/mois | 26 715 €/mois | 740 544 € | 84 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 493 €/mois | 19 676 €/mois | 779 160 € | 123 430 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 850 140 € | 194 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 275 710 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 360 070 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↗ +2.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 18/06/2026 | 31 Av Des Dunes | 2 070 000 € | 163 m² | 12 699 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 22/05/2026 | 11 All Des Bois De Florence | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 11/05/2026 | 9b Rue De Truillet | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 30/04/2026 | 28 All President Delcourt | 774 750 € | 137 m² | 5 655 € |