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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Venez découvrir ce T4 de 117m² (92m² carrez) avec sa vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées situé à quelques pas des 5 cantons et 8 minutes des plages. Il est composé d'une lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 224 198 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 868 500 € | 296 378 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btEvw Actuel
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595 000 € | - |
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#aCvbB
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649 000 € | +9,1% |
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#bmDt9
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620 000 € | +4,2% |
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#aX2Xt
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620 000 € | +4,2% |
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#aP904
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635 000 € | +6,7% |
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#aO1Pg
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595 000 € | - |
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#aOWEM
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595 000 € | - |
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#aP8MU
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649 000 € | +9,1% |
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#aP90z
|
649 000 € | +9,1% |
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#aRkRx
|
620 000 € | +4,2% |
|
#aSUvd
|
635 000 € | +6,7% |
|
#aTJF3
|
635 000 € | +6,7% |
|
#aX2Xs
|
635 000 € | +6,7% |
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#boJIU
|
620 000 € | +4,2% |
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#bqaoH
|
595 000 € | - |
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#btHS1
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620 000 € | +4,2% |
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#bIufo
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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630 000 € | 7 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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630 000 € | 6 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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630 000 € | 6 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 25/09/2025 | 6 Av Des Dunes | 740 000 € | 76 m² | 9 737 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |