Bien • 7 pièces • 211 m²

BIARRITZ (64200) • Centre-ville Est

Niveaux 3

Construction 1900

Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE E 294 kWh/m²

GES E 63 kg CO₂

Surplombant le prestigieux Golf du Phare, cette remarquable demeure de 211 m², construite au début du XXᵉ siècle, jouit d'un emplacement exceptionnel en bordure du parcours. Édifié...

Quartier Centre-ville Est

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 900 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -90 476 €

Prix net vendeur 1 809 524 €

Frais de notaire +125 937 €

Émoluments 17 826 €

Droits & taxes 106 761 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 025 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 025 937 €

Capital à emprunter 2 025 937 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	24 257 €/mois	73 506 €/mois	2 037 588 €	214 245 €	3,20%
10 ans	17 818 €/mois	53 994 €/mois	2 138 160 €	314 817 €	3,25%
15 ans	12 901 €/mois	39 094 €/mois	2 322 180 €	498 837 €	3,35%
20 ans	10 575 €/mois	32 045 €/mois	2 538 000 €	714 657 €	3,50%
25 ans Recommandé	9 226 €/mois	27 958 €/mois	2 767 800 €	944 457 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).