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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 21 996 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 32 004 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 50 484 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 71 484 € | 3,73% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 93 504 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLET
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175 000 € | 7 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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177 000 € | 7 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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T1 ANGLET
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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174 200 € | 6 452 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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178 000 € | 7 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 48b Rue D Aritxague | 117 500 € | 20 m² | 5 875 € |
| 23/06/2026 | 1b Rue De La Brise | 117 200 € | 22 m² | 5 327 € |
| 11/06/2026 | 1b All Du Cadran | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 08/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 168 000 € | 34 m² | 4 941 € |
| 05/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 125 200 € | 25 m² | 5 008 € |
| 02/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 139 200 € | 35 m² | 3 977 € |
| 01/06/2026 | 91 Av Des Pyrenees | 246 160 € | 35 m² | 7 033 € |
| 27/05/2026 | 7 Pl Des Docteurs Gentilhe | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 26/05/2026 | 18 All Saint Victor | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 12/05/2026 | 7 All De L Imperatrice | 1 875 000 € | 27 m² | 69 444 € |
| 07/05/2026 | 8 Av Des Mesanges | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 30/04/2026 | 25 Rue Du Moulin De Sault | 178 500 € | 33 m² | 5 409 € |
| 22/04/2026 | 48 Rue D Aritxague | 116 000 € | 20 m² | 5 800 € |
| 13/04/2026 | 52 Av De Maignon | 188 000 € | 34 m² | 5 529 € |
| 10/04/2026 | 20 All Andre Puyade | 160 000 € | 31 m² | 5 161 € |