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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
T4 de standing avec terrasse, double stationnement et prestations de qualité- ANGLET (64).À seulement 1km des Halles des Cinq Cantons, découvrez ce magnifique appartement T4, situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 512 736 € | 53 884 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 79 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 584 460 € | 125 608 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 176 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 692 700 € | 233 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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475 000 € | 5 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
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469 000 € | 5 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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465 000 € | 5 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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465 000 € | 5 886 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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460 000 € | 5 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |