Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Anglet, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, exposée plein Sud, située au sein d'un domaine privé et confid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 952 €/mois | 36 218 €/mois | 1 003 968 € | 105 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 779 €/mois | 26 603 €/mois | 1 053 480 € | 155 106 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 356 €/mois | 19 261 €/mois | 1 144 080 € | 245 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 1 244 880 € | 346 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 356 600 € | 458 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |