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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Anglet Quartier BrindosNichée sur les hauteurs d'Anglet, à quelques minutes seulement de Biarritz, cette élégante villa d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec des matériau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 316 €/mois | 43 382 €/mois | 1 202 544 € | 126 423 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 516 €/mois | 31 867 €/mois | 1 261 920 € | 185 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 614 €/mois | 23 073 €/mois | 1 370 520 € | 294 399 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 1 491 120 € | 414 999 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 1 624 800 € | 548 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 120 000 € | 5 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 120 000 € | 5 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 113 000 € | 5 565 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 113 000 € | 5 565 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 149 960 € | 6 353 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 6 381 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 6 381 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 080 000 € | 4 696 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 080 000 € | 4 696 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 080 000 € | 5 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 000 000 € | 4 673 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 000 000 € | 4 673 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |