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Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 46 m²
Idéalement situé au coeur d'Anglet, dans une petite rue résidentielle particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 384 384 € | 40 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 59 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 94 009 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 175 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue De Plantecoude | 467 253 € | 60 m² | 7 788 € |
| 28/11/2025 | 9 Che De L Ermite | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 07/10/2025 | 1ter All Lacouture | 475 000 € | 54 m² | 8 796 € |
| 11/09/2025 | 38 Rue Du Rouge | 515 000 € | 48 m² | 10 729 € |
| 13/08/2025 | 12 All Ladonne | 617 500 € | 63 m² | 9 802 € |
| 10/06/2025 | 1 All Des Deux Peupliers | 580 000 € | 45 m² | 12 889 € |
| 21/03/2025 | 56 Av De Maignon | 550 000 € | 64 m² | 8 594 € |
| 20/03/2025 | 12 All Gabriel Peri | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 11/03/2025 | 121 Av De L Adour | 308 500 € | 58 m² | 5 319 € |
| 19/02/2025 | 22 All Alberto Thiebaut | 533 810 € | 64 m² | 8 341 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 638 500 € | 27 m² | 23 648 € |
| 20/11/2024 | 15b Rue Dous Bos | 310 000 € | 28 m² | 11 071 € |
| 28/10/2024 | 1 All Leontine Danglade | 690 000 € | 64 m² | 10 781 € |
| 18/10/2024 | 59b Rue Des Cinq Cantons | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |