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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
ANGLET - Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente et sécurisée.Ce T3 de 60 m², au 2 étage de la résidence, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 33 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 111 357 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 147 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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294 000 € | 4 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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298 000 € | 4 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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299 820 € | 5 451 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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299 900 € | 5 355 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |