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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Quartier Hardoy, découvrez ce spacieux T3 bénéficiant d'une belle exposition et d'une généreuse terrasse, avec une place de stationnement. Ce bien, sans travaux, se distingue par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 39 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 91 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 386 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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358 000 € | 4 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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328 000 € | 3 727 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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327 500 € | 3 764 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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375 000 € | 4 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 12/11/2025 | 3 All Gabriel Peri | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |