Terrain

ANGLET (64600) • Chiberta

Terrain 1 026 m²

Jardin

Anglet Chiberta, adresse d'exception. L'un des derniers terrains constructibles du secteur, 1 000 m² viabilisé, à quelques minutes des 5 Cantons et des écoles. Un bien rare, destin...

Quartier Chiberta

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 935 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -44 524 €

Prix net vendeur 890 476 €

Frais de notaire +62 902 €

Émoluments 9 014 €

Droits & taxes 52 538 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 997 902 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 997 902 €

Capital à emprunter 997 902 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 948 €/mois	36 206 €/mois	1 003 632 €	105 521 €	3,20%
10 ans	8 776 €/mois	26 594 €/mois	1 053 120 €	155 009 €	3,25%
15 ans	6 354 €/mois	19 255 €/mois	1 143 720 €	245 609 €	3,35%
20 ans	5 209 €/mois	15 785 €/mois	1 250 160 €	352 049 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 544 €/mois	13 770 €/mois	1 363 200 €	465 089 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).