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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison rénovée avec jardin paysager et piscineSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 40 qui a fait l'objet d'une réhabilitation totale par ses pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 354 €/mois | 49 558 €/mois | 1 373 736 € | 144 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 012 €/mois | 36 400 €/mois | 1 441 440 € | 212 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 697 €/mois | 26 355 €/mois | 1 565 460 € | 336 207 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 1 710 960 € | 481 707 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 220 €/mois | 18 848 €/mois | 1 866 000 € | 636 747 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxopa Actuel
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1 280 000 € | - |
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#b7Non
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1 280 000 € | - |
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#b8YeS
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1 280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
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1 280 000 € | 9 771 € | 131 m² | 5 | Voir |
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1 280 000 € | 8 707 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 6 | Voir |
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1 280 000 € | 8 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
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1 280 000 € | 8 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 290 000 € | 8 269 € | 156 m² | 8 | Voir |
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1 290 000 € | 9 085 € | 142 m² | 5 | Voir |
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1 290 000 € | 7 914 € | 163 m² | 7 | Voir |
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1 295 000 € | 8 409 € | 154 m² | 5 | Voir |
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1 350 000 € | 9 122 € | 148 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |