Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
ANGLET T3 de charme dans villa classée avec parc.Au sein de la prestigieuse Villa Sophia (1865), superbe demeure historique à l'architecture gothique balnéaire, découvrez ce magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 015 €/mois | 18 227 €/mois | 505 260 € | 53 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 530 160 € | 78 017 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 575 820 € | 123 677 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 174 497 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 230 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
471 000 € | 7 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
472 500 € | 5 906 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
466 000 € | 7 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
475 000 € | 7 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
465 000 € | 5 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |