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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
QUARTIER SAINT CHARLES - Idéalement situé à 2 pas des commerces et de l'océan, découvrez cet appartement de 60 m² situé au premier étage d'une résidence des années 70 sécurisée, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 462 420 € | 48 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 485 280 € | 71 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 527 040 € | 113 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 159 558 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 211 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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424 000 € | 7 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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424 000 € | 5 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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422 000 € | 6 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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422 000 € | 6 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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422 000 € | 6 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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439 000 € | 7 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 7 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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420 000 € | 7 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Chateau D Arcadie | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 29/12/2025 | 42 Av De La Reine Victoria | 803 667 € | 68 m² | 11 819 € |
| 22/12/2025 | 19 Rue Philippe Veyrin | 248 200 € | 48 m² | 5 171 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Constantine | 261 847 € | 65 m² | 4 028 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 683 462 € | 69 m² | 9 905 € |
| 19/12/2025 | 21 Av De L Imperatrice | 790 373 € | 42 m² | 18 818 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Hauts De Biarritz | 673 200 € | 61 m² | 11 036 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Sully | 210 300 € | 47 m² | 4 474 € |
| 16/12/2025 | 40 Av Carnot | 185 850 € | 40 m² | 4 646 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Gaston Larre | 471 000 € | 76 m² | 6 197 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Mazagran | 320 000 € | 47 m² | 6 809 € |
| 12/12/2025 | 26 Imp Larribau | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 11/12/2025 | 32 Rue De L Ocean | 403 775 € | 50 m² | 8 076 € |
| 11/12/2025 | 8 Av D Etienne | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 10/12/2025 | 20 Rue Ambroise Pare | 285 000 € | 40 m² | 7 125 € |