932 000 €
Maison
ANGLET
64600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
ANGLET (64600)
Terrain
1 030 m²
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
932 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 381 €
Prix net vendeur
887 619 €
Frais de notaire
+62 706 €
Émoluments
8 987 €
Droits & taxes
52 369 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
994 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
994 706 €
Capital à emprunter
994 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 910 €/mois | 36 091 €/mois | 1 000 440 € | 105 205 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 748 €/mois | 26 509 €/mois | 1 049 760 € | 154 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 334 €/mois | 19 194 €/mois | 1 140 120 € | 244 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 1 240 560 € | 345 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 506 €/mois | 13 655 €/mois | 1 351 800 € | 456 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-5 850 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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