2 490 000 €
Maison
ANGLET
64600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 490 000 €
Maison
ANGLET (64600) • Chiberta
Piscine
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
C
93 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Idéalement située sur le golf de l'Impératrice, à proximité des plages, des commerces et des écoles, très belle maison avec piscine d'environ 260 m² au total (maison + dépendance)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 490 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-118 571 €
Prix net vendeur
2 371 429 €
Frais de notaire
+164 477 €
Émoluments
23 213 €
Droits & taxes
139 914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 654 477 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 654 477 €
Capital à emprunter
2 654 477 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 783 €/mois | 96 312 €/mois | 2 669 772 € | 280 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 345 €/mois | 70 742 €/mois | 2 801 400 € | 412 371 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 903 €/mois | 51 221 €/mois | 3 042 540 € | 653 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 794 €/mois | 41 800 €/mois | 3 310 560 € | 921 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 024 €/mois | 36 436 €/mois | 3 607 200 € | 1 218 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-15 608 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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