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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou. Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Pour une surface au sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 423 €/mois | 40 676 €/mois | 1 127 532 € | 118 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 860 €/mois | 29 879 €/mois | 1 183 200 € | 174 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 1 285 020 € | 276 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 398 240 € | 389 275 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 1 523 400 € | 514 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BIARRITZ ↗ +3.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjgmN Actuel
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1 050 000 € | - |
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#aifu5
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1 050 000 € | - |
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#al4od
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1 150 000 € | +9,5% |
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#aneMK
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1 050 000 € | - |
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#aBtfn
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1 150 000 € | +9,5% |
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#aBHj5
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1 150 000 € | +9,5% |
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#aFwKH
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1 050 000 € | - |
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#be7sS
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1 050 000 € | - |
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#aF6tf
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1 150 000 € | +9,5% |
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#aGeW5
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1 150 000 € | +9,5% |
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#bue7v
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1 050 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BASSUSSARRY
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1 060 000 € | 5 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 020 000 € | 5 635 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 020 000 € | 5 635 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 020 000 € | 5 635 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 120 000 € | 5 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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980 000 € | 5 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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974 000 € | 4 870 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 130 000 € | 6 890 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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970 000 € | 4 709 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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970 000 € | 4 709 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 Bd Sainte Madeleine | 1 800 000 € | 180 m² | 10 000 € |
| 20/11/2025 | 35 Imp Clouzard | 775 000 € | 165 m² | 4 697 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Gardague | 2 182 000 € | 192 m² | 11 365 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Petricot | 1 007 000 € | 159 m² | 6 333 € |
| 04/10/2025 | 2b Rue De Courasson | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Pierre De Chevigne | 915 000 € | 180 m² | 5 083 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Montjoly | 1 025 000 € | 140 m² | 7 321 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue De La Cite | 2 900 000 € | 180 m² | 16 111 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Vaureal | 1 000 000 € | 201 m² | 4 975 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue De Salon | 945 000 € | 169 m² | 5 592 € |
| 14/08/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 1 400 000 € | 198 m² | 7 071 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De Barchalot | 1 765 000 € | 151 m² | 11 689 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue De Rousta | 1 956 800 € | 160 m² | 12 230 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Paul Fourquet | 1 416 030 € | 148 m² | 9 568 € |
| 03/07/2025 | 26 Av Felix Moureu | 1 717 256 € | 146 m² | 11 762 € |