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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Fiche N°Id-EXP180729 : Cinq Cantons, emplacement recherché à deux pas des plages et des commerces Rare sur le secteur, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 783 €/mois | 56 918 €/mois | 1 577 772 € | 165 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 797 €/mois | 41 809 €/mois | 1 655 640 € | 243 746 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 990 €/mois | 30 273 €/mois | 1 798 200 € | 386 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 152 €/mois | 24 703 €/mois | 1 956 480 € | 544 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 106 €/mois | 21 533 €/mois | 2 131 800 € | 719 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 475 000 € | 7 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 465 000 € | 6 570 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 475 000 € | 7 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 475 000 € | 7 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 500 000 € | 7 813 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 500 000 € | 6 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 500 000 € | 6 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 575 000 € | 7 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 290 000 € | 6 615 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 05/06/2025 | 156 Bd Des Plages | 1 609 150 € | 167 m² | 9 636 € |