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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Au coeur du quartier prisé de Blancpignon, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature, élégance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 581 €/mois | 26 003 €/mois | 720 804 € | 75 814 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 756 360 € | 111 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 821 520 € | 176 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 893 760 € | 248 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 973 800 € | 328 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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671 000 € | 7 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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697 000 € | 7 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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634 000 € | 7 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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632 900 € | 7 275 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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628 000 € | 7 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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720 000 € | 7 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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720 000 € | 7 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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720 000 € | 7 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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720 000 € | 7 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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619 000 € | 6 381 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |