830 000 €
T5
115 m²
N/A
vs marché
7 217
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit830 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
() • Montbrun
Terrasse
Jardin
Garage
À Anglet, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des Halles des Cinq Cantons, des plages et des golfs de Chiberta, découvrez cette villa contemporaine neuve o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
830 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-35 742 €
Prix net vendeur
794 258 €
Frais de notaire
+56 303 €
Émoluments
8 092 €
Droits & taxes
46 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
886 303 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
886 303 €
Capital à emprunter
886 303 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 612 €/mois | 32 158 €/mois | 891 408 € | 93 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 795 €/mois | 23 621 €/mois | 935 400 € | 137 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 644 €/mois | 17 103 €/mois | 1 015 920 € | 218 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 105 440 € | 307 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 1 204 500 € | 406 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,83%
15 180 €/an
Rendement net
1,16%
après charges
Cashflow
-4 334 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
7 217 €
Bas
Moyen
Haut
Prix élevé
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
+60,4%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible