Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Nous vous proposons ce superbe appartement de 4 pièces situé à Anglet, aux portes de Biarritz, dans le très recherché quartier d'Aguilera. Entièrement rénové avec des matériaux de ...
2 Rue de Chassin 64600 Anglet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 660 €/mois | 23 212 €/mois | 643 440 € | 67 649 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 99 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 733 320 € | 157 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 798 000 € | 222 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 869 400 € | 293 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqaoF Actuel
|
599 000 € | - |
|
#aSdMk
|
646 000 € | +7,8% |
|
#btcC0
|
599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
589 000 € | 7 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
585 000 € | 6 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
582 000 € | 6 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
619 000 € | 6 381 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
619 000 € | 6 381 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
620 000 € | 7 949 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
628 000 € | 7 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |