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359 000 €
T2 44 m²
N/A vs marché
8 159 €/m²

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Appartement T2 • 2 pièces • 44 m²

() • Anglet
Étage 1er étage
Construction 1996
Copropriété 11 lots
Balcon Garage
DPE D 201 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

ANGLET 5 Cantons - Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 refait à neuf au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous trouverez tous les commerces de la pl...

Quartier Anglet

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 359 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -20 321 €
Prix net vendeur 338 679 €
Frais de notaire +25 055 €
Émoluments 3 723 €
Droits & taxes 19 982 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 055 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 055 €
Capital à emprunter 384 055 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 598 €/mois 13 933 €/mois 386 232 € 40 583 € 3,20%
10 ans 3 378 €/mois 10 236 €/mois 405 360 € 59 711 € 3,25%
15 ans 2 446 €/mois 7 412 €/mois 440 280 € 94 631 € 3,35%
20 ans 1 996 €/mois 6 048 €/mois 479 040 € 133 391 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,62%
5 808 €/an
Rendement net
1,00%
après charges
Cashflow
-1 925 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 484 €/an
Charges copro. NR 264 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 407 €/an
GLI (2,5%) 145 €/an
Vacance locative 484 €/an
Total charges 1 934 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 8 159 €
Bas Moyen Haut
Prix élevé
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+81,3% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bneQp Actuel
359 000 € -
#b1f52
359 000 € -
#bwZpQ
359 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).