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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé à Anglet dans une résidence neuve et sécurisée. Tout est à portée de main de la résidence: commerces et services de l’avenue de Bayonne, marc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 61 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 626 640 € | 90 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 679 860 € | 144 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 742 320 € | 206 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 808 800 € | 273 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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560 000 € | 5 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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565 000 € | 6 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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544 000 € | 5 084 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |