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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Anglet, la petite Californie basque, séduit par ses 11 plages de sable fin et ses forêts de pins préservées.Entre Bayonne et Biarritz, elle offre un cadre de vie unique, mêlant nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 23 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 232 680 € | 34 282 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 54 322 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 275 040 € | 76 642 € | 3,45% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 101 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLET
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204 000 € | 6 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 800 € | 6 445 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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213 000 € | 6 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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213 900 € | 6 684 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 6 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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215 000 € | 6 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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215 000 € | 6 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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195 000 € | 6 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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193 000 € | 5 514 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 16/12/2025 | 41 Av De L Adour | 178 210 € | 39 m² | 4 569 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |