555 000 €
Bien
ANGLET
64600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit555 000 €
Bien
ANGLET (64600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
555 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 429 €
Prix net vendeur
528 571 €
Frais de notaire
+38 079 €
Émoluments
5 544 €
Droits & taxes
31 185 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
593 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
593 079 €
Capital à emprunter
593 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 62 713 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 625 920 € | 92 149 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 679 860 € | 146 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 739 680 € | 205 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 806 100 € | 272 329 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 488 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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