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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Anglet Blancpignon – T4 en attique de 100m² avec 2 terrasses d'exception de 60 m² au total en dernier étage.Disponible au printemps 2027DESCRIPTIFDans un environnement recherché à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 898 €/mois | 33 024 €/mois | 915 432 € | 96 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 005 €/mois | 24 258 €/mois | 960 600 € | 141 406 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 043 280 € | 224 086 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 1 135 200 € | 316 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 1 236 900 € | 417 706 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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840 000 € | 7 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Cinq Cantons | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |
| 12/09/2025 | 67 Av D Espagne | 765 000 € | 80 m² | 9 563 € |
| 31/07/2025 | 59 Av De Montbrun | 759 150 € | 120 m² | 6 326 € |
| 15/07/2025 | 72a Rue De Jouanetote | 289 000 € | 80 m² | 3 613 € |
| 09/07/2025 | 21 Rue De Hirigogne | 465 000 € | 86 m² | 5 407 € |