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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Au cœur d'Anglet, cet appartement / studio de 28m² situé au 4 étage vous ouvre les portes d'un investissement locatif déjà en place. Le séjour de 24m² s'étend sur un balcon de 3m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 216 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkhB4 Actuel
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169 000 € | - |
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#aCQZe
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159 000 € | -5,9% |
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#blfMY
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169 000 € | - |
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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159 000 € | 5 483 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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159 000 € | 5 483 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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180 000 € | 5 455 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 16/12/2025 | 41 Av De L Adour | 178 210 € | 39 m² | 4 569 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |