Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T2 / T3 de 64m² à Anglet / Biarritz.Situé au sein d'un parc arboré et proche de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce très bel appartement rénovée de 64...
1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjglV Actuel
|
269 000 € | - |
|
#beRAK
|
269 000 € | - |
|
#bkd7u
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
275 500 € | 4 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
275 500 € | 4 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
275 500 € | 4 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
259 000 € | 3 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
259 000 € | 3 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |