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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans une résidence de 2017, superbe appartement de 73 m² en parfait état. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, salle de bain et WC séparé. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 099 €/mois | 21 512 €/mois | 596 316 € | 62 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 625 680 € | 92 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 146 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 742 800 € | 209 184 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 276 384 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bih70 Actuel
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555 000 € | - |
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#bxBi8
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555 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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558 000 € | 7 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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558 000 € | 7 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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558 000 € | 7 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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558 000 € | 7 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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550 000 € | 7 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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546 000 € | 8 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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546 000 € | 8 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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546 000 € | 8 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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565 000 € | 6 975 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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541 000 € | 7 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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540 000 € | 7 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |