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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
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14bis Avenue des Crêtes 64600 Anglet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 421 €/mois | 64 912 €/mois | 1 799 364 € | 186 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 723 €/mois | 47 645 €/mois | 1 886 760 € | 273 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 372 €/mois | 34 461 €/mois | 2 046 960 € | 434 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 2 235 120 € | 622 239 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 118 €/mois | 24 600 €/mois | 2 435 400 € | 822 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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1 680 000 € | 10 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 680 000 € | 12 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 700 000 € | 10 759 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 749 000 € | 10 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 595 000 € | 12 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 780 000 € | 10 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 565 000 € | 11 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 565 000 € | 11 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 485 000 € | 8 839 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 485 000 € | 8 839 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |